1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+8.9%
江戸川区
--万円/㎡
前年比--
ユニーブル小岩
東京都江戸川区東小岩二丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩18分
1992年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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3階 / 108.04㎡の場合
相場
5,724万円
53.0万円/㎡
3,449
4,966
6,483
8,000
AI査定結果
推定相場価格
5,724万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,966万円〜6,483万円
46.0万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
ユニーブル小岩
5,980万円（55.3万円/㎡）/ 3階 / 108.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 5,980万円 | 55.3万円 | 3階 | 108.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 6,180万円 | 57.2万円 | 3階 | 108.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 6,380万円 | 59.1万円 | 3階 | 108.04㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は53.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | ユニーブル小岩 江戸川区東小岩二丁目 | 小岩駅18分 | 5,980万円 | 55.3万円 | 108.04㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/17 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,480万円 | 51.5万円 | 86.91㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/14 | アイ・エムコーポ 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 5,480万円 | 58.5万円 | 93.74㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2023/07/08 | グリーンパーク平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 4,380万円 | 50.0万円 | 87.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/18 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 4,980万円 | 46.3万円 | 107.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/27 | フドウアーバニティ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 5,690万円 | 58.3万円 | 97.65㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/29 | コスモプレイス西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅7分 | 8,980万円 | 68.7万円 | 130.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/10 | コスモプレイス西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅7分 | 7,580万円 | 58.0万円 | 130.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | コスモ新小岩サウスコート 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅11分 | 5,980万円 | 54.0万円 | 110.66㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅14分 | 3,760万円 | 41.9万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/23 | ウエスト北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 5,680万円 | 52.5万円 | 108.15㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズガーデン新小岩第2 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅9分 | 5,580万円 | 63.8万円 | 87.46㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/24 | シーアイマンション新小岩親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅15分 | 4,560万円 | 51.5万円 | 88.49㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/27 | グリーンキャピタル新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅15分 | 4,980万円 | 55.0万円 | 90.5㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/17 | 東急ドエルアルス小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅10分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.13㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2023/12/27 | メゾン・リバーサイド5号棟 江戸川区小松川一丁目 | 東大島駅2分 | 3,680万円 | 45.1万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/02 | ガーデンフィール新小岩 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅22分 | 5,199万円 | 59.5万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション松江親水公園 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅28分 | 3,980万円 | 45.2万円 | 87.99㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、江戸川区ではデータなししています。